Ruum 1+2+3, 200 m2, max kõrgus 4,5 m, 1. korrus

Äripind Põhja-Tallinnas – kujunda oma ettevõttele ideaalne tööruum – 1. korrusel paiknev ruumikompleks sobib ideaalselt väiketootjale kontoriks, laoks, tootmis- ja esitluspinnaks.

Pind 200 m², kivimaja, I korrus, 6,5 eur/m2, 1300 eur/kuu, lisanduvad kom.kulud ja KM

Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi

Küte ja ventilatsioon: gaasiküte

Side ja turvalisus: internet, valvesüsteem, trepikoda lukus, naabrivalve, videovalve

Lisainfo: parkimine tasuta, mööbli võimalus, elekter, vesi, vitriinaknad, sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs

Ümbrus: linnas, Kopli laht 600 m, teed keskmises seisukorras, ümbruses lao- ja tootmishooned

Paindlikud tootmis-, lao- ja tööruumid Paljassaares, tulevase Filmilinnaku naabruses. Rohkelt võimalusi väiketootjale, disainerile-meistrile või ambitsioonikale alustavale ettevõttele!

Põhja-Tallinnas, kiiresti areneva Paljassaare poolsaare alguses ootavad uusi rentnikke avarad ja mitmekülgsete võimalustega ruumid. Tegemist on tootmishoone esimese korrusega, kus saad oma ettevõttele sobiva töökeskkonna kujundada. Kokkuleppel omanikuga on võimalik ruume kohandada vastavalt Sinu tootmise, tööprotsesside ja ettevõtte vajadustele.

Asukoht on perspektiivikas – hoone paikneb tulevase Filmilinnaku vahetus läheduses ning piirkonnas tegutseb juba mitmekesine tootmisettevõtete kogukond. Ümbruskonnas toimub mitmeid põnevaid arendusi ja parendusi, samas on säilinud metsikut rohelust ja Põhja-Tallinna tööstusajaloo vaibi.

Üürile antavas tootmishoones on kolm ruumi, kuid palju võimalusi, et endale sobiv töö- ja ärikeskkond tekitada. Üüripind koosneb kolmest eraldi suuremast ruumist, lisaks kuuluvad üüripindade hulka kerge tuulekoda, väike kontor ja tualettruumid. Ruumid sobivad kasutamiseks eraldi või vastavalt kokkuleppele terviklikuma töö- ja tootmiskeskkonnana.

Kohe on saadaval ruumid 2 ja 3. Ruum 1 vabaneb hiljemalt kolm kuud pärast üürilepingu sõlmimist.

RUUM 1 – valgusküllane tootmisruum, 66,5 m². Kõrge ja avar ruum (kõrgus 3,8–4,5 m), mille suured ida poole avanevad aknad toovad sisse rohkelt loomulikku valgust. Aknad avanevad Laevastiku tänava ja tulevase Filmilinnaku suunas.

Ruumis on:

– Kiviplaatidega põrand

– Tööstusvool, elektrivõimsus 63 A

– Vesi ja kanalisatsioon

– WC ja duširuum

– Elektrooniline valve

– Suur tõstuks mugavaks kaubaveoks, mõõdud 230 x 270 cm (laius x kõrgus)

– Võimalus liituda suruõhuga ja paigaldada kohtventilatsioon

Sobib hästi tootmiseks, töökojaks või ettevõttele, kus on oluline kaupade ja materjalide mugav liikumine.

RUUM 2 – valgusküllane ja multifunktsionaalne töö- või kontoriruum, 77,5 m². Suurte lõuna- ja idasuunaliste akendega hele ruum, mille praegune planeering on kergvaheseina ja klaaspakettidega jaotatud kaheks. Lahendus võimaldab ruumi kasutada mitme erineva tööfunktsiooni jaoks või kujundada see ümber vastavalt oma vajadustele.

Ruumis on:

– Laminaatpõrand

– Heledad seinad

– Suured aknad lõuna ja ida suunas

– Väike tuulekoda ruumi ees

– Võimalus paigaldada kohtventilatsioon

Sobib näiteks stuudioks, disaini- ja tootearenduse ruumiks, väiksemaks puhtamaks tootmiseks või töö- ja esitlusruumi kombinatsiooniks.

RUUM 3 – kõrge ja väga praktiline tootmis- või laoruum, 55,6 m². Akendeta, kuid avar ja kõrge ruum (kõrgus 3,8–4,5 m), mis sobib hästi tootmiseks, ladustamiseks või muuks tegevuseks, kus loomulik valgus pole esmatähtis.

Ruumis on:

– Kiviplaatidega põrand

– Heledad seinad

– Kõrge ruum

– Eraldi WC ja kraanikauss

JA VEEL: Selle äripinna kõrval on terve töökodade maailm! Võimalik on kasutada Naked Islandi puidu- ja metallitöökoda, hoones tegutsevate meistrite teenuseid. Selle asukoha üks suuremaid eeliseid on võimalus olla osa mitmekülgsest tootmis- ja loometegevuse keskkonnast. Samas hoones tegutseb valukoda ning naabruses töötavad sepikoda, kiviraidemeistrid ja klaasikoda. Samas kompleksis tegutseb ka Naked Islandi õpikeskus, kus korraldatakse regulaarselt praktilisi koolitusi ja töötubasid. Vajadusel on võimalik teha koostööd ning kasutada kokkuleppel puidu- ja metallitöökodade võimalusi.

Meie majas on sõbralik ja vahetu atmosfäär. Siin tegutsevad erinevate erialade meistrid ja ettevõtjad, keda ühendab soov oma kätega midagi luua ja ära teha. Väärtustame head läbisaamist, iseseisvat tegutsemist ja võimalust üksteiselt õppida. Uus rentnik ei pea alustama päris tühjalt kohalt – ees ootab toimiv töökeskkond ja tore kogukond.

Ruum sobib hästi:

– väiketootjale, kes vajab aeg-ajalt metalli-, puidu-, või valutöö võimekust

– väikeettevõttele, kes soovib ühendada tootmise, kontoritöö ja toodete esitluse ühes kohas.

– start-uppidele, kes tegelevad lisaks arvutitööle ka prototüüpimise ja tootedisaini lahendustega

– käsitöö-, kunsti- ja tehnoloogiavaldkonna meistritele, kes oma töökoja pidamise kõrval on huvitatud koolituste läbi viimisest ja koostööst Naked Islandi õpikeskusega (võimalus, mitte kohustus!).

– müristajatele ja tolmutajatele – kuna tegemist on aktiivse töökodade majaga, on siin loomulik osa igapäevasest keskkonnast ka tootmisega kaasnev müra ja tolm. See on koht, kus võib päriselt tööd teha!

Kommunaalidest:

– Hoones on autonoomne gaasiküte, kütte hind sõltud välistemperatuurist ja tarnitava gaasi hinnast. Talviti on kütte hind jäänud 1,5–2,5 eur vahele m2 kohta. Suvel kütekulu pole.

– Elektri hind kujuneb börsipaketi alusel vastavalt tarbimisele.

– Turvateenus on täna firmalt Viking Security. Rentnikul on võimalik sõlmida leping otse endale sobiva turvafirmaga.

– Prügivedu (paber-papp, pakend, olemjäätmed), haldus/heakord, talviti lumekoristus vastavalt teenusepakkuja hinnakirjale. Rentnikul on võimalik paigaldada oma prügikastid vastavalt oma tegevuse iseloomule.

– Vesi ja kanalisatsioon vastavalt Tallinna Vee kehtivale hinnakirjale.

Kõigile hindadele lisandub KM.

NB! Lepingutasu, kontseptsioonitasu, maakleritasu ei lisandu!

Helista 56 229 213 ette või kirjuta info@nakedisland.eu ja tule vaatama!

Rael Artel

56229213

info@nakedisland.eu